Recientemente, un video de "Ya no compres una casa, se publicaron 300.000 villas" explotó Momentos, lo que provocó la reimpresión de plataformas de medios grandes y pequeños; según estadísticas incompletas, este video de la familia de Dingrong atrajo decenas de miles de publicaciones en Internet, y el volumen acumulado de lectura alcanzó más de 100 millones de veces. ¿Qué tipo de cosas extrañas pueden propagarse rápidamente por todas las calles y difundirse ampliamente en una situación viral? Reflejando la gran atención de la gente actual a la información sobre la vivienda, el editor también comprendió profundamente la villa de acero ligero de Dingrong.

La construcción de acero ligero ha entrado en China durante medio siglo, pero no ha mostrado un buen impulso de desarrollo. Sin embargo, desde 2017, los amigos que han estado prestando atención han descubierto que de repente han surgido muchas hermosas villas de acero ligero a su alrededor. ¿Por qué la industria de la construcción de acero ligero, que ha sido tibia, de repente ha ganado una sensación de presencia? ¿Por qué las villas de acero ligero han podido barrer todo el país?

¿Por qué la construcción de acero ligero no se usa ampliamente en China?

1. La capacidad de producción de acero no podía cumplir las condiciones nacionales en ese momento

Las casas de acero ligero entraron en China en las décadas de 1960 y 1970, pero en ese momento, la fundación de Nueva China todavía era corta, la capacidad de producción de acero era limitada y las industrias industriales y militares de China todavía no podían satisfacer la demanda. No había exceso de acero para ser utilizado en la producción y la vida nacional.

2. No es rentable

En las décadas de 1960 y 1970, las casas autoconstruidas estaban hechas principalmente de ladrillos de adobe y ladrillos de horno de arcilla, y las casas solían estar hechas de materiales locales; los ladrillos y tejas se disparaban de forma independiente, lo que era conveniente para obtener materiales y de bajo costo. En ese momento, había una gran cantidad de mano de obra barata en China, y el costo de construcción integral era bajo, lo que estaba en línea con con el entorno social en ese momento. Las cosas raras son más caras y los escasos recursos de acero no pueden garantizar un gran suministro. Los edificios de acero ligero no eran rentables en ese momento.

¿Por qué empezaron a aceptarse los edificios de acero ligero?

1. Sobrecapacidad de acero, la reforma estructural del lado de la oferta avanza

Con el rápido desarrollo de la economía de China, la capacidad de producción de acero está aumentando, los datos muestran que en 2013 la producción de acero crudo de nuestro país de 779 millones de toneladas, lo que representa el 48,5% de la producción mundial, ocupando el primer lugar en el mundo. 2015 Los datos de la Asociación China de Hierro y Acero muestran que las principales empresas siderúrgicas nacionales pierden más de 60 mil millones de yuanes, más las pérdidas cambiarias aumentaron significativamente, la industria siderúrgica se convirtió en una situación de pérdida integral, el acero en la era de los precios del repollo.

2. Presión ambiental

Las necesidades más básicas de la supervivencia humana son los recursos ambientales, incluidos el aire, el agua y la tierra. Las materias primas aguas arriba para la ropa, los alimentos, la vivienda y el transporte se utilizan para garantizar la supervivencia humana y el desarrollo social. Con el rápido desarrollo de la industrialización y la urbanización, la contaminación ambiental se ha vuelto cada vez más grave y la protección del medio ambiente ha comenzado a ser tomada en serio por el estado y toda la gente; la gente ha comenzado a darse cuenta de que el desarrollo social a costa de destruir el medio ambiente es insostenible y el costo de la gobernanza y la restauración del medio ambiente ha aumentado exponencialmente. Las estadísticas del MIIT muestran que en 2012, nuestro país produjo 1,50 mil millones de toneladas de desechos de construcción y 375.000 acres de tierra necesaria para vertederos, lo que equivale a 38 lagos occidentales. El aire, el agua y el suelo resultantes están gravemente contaminados. Además, dado que la vida útil promedio de los edificios de hormigón en nuestro país es de solo 30 años, también traerá un gran desperdicio de recursos. La producción en masa, el consumo masivo y una gran cantidad de modelos de construcción tradicionales abandonados ya no están en línea con con las necesidades actuales de desarrollo. La tasa de reciclaje de edificios de acero ligero es superior al 90%, lo que reduce en gran medida el problema del desperdicio de recursos y la contaminación ambiental. Es un verdadero edificio verde y está en línea con con las estrategias de desarrollo sostenible.

3. Promoción de políticas nacionales

En 2006, la "Decisión del Consejo de Estado sobre el Fortalecimiento de los Trabajos de Conservación de Energía" enfatizó el cierre de fábricas de ladrillos y azulejos.

El 17 de abril de 2010, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Reglamento Técnico para Edificios Residenciales con Estructura de Acero Ligero" JGJ209, que establece de manera integral y sistemática las funciones y el desempeño de los edificios residenciales con estructura de acero ligero, y formula los estándares materiales, el diseño, la construcción y los requisitos técnicos de aceptación, así como el uso y mantenimiento de edificios residenciales con estructura de acero ligero.

En 2011, una serie de documentos que enfatizan el ahorro de energía y los edificios respetuosos con el medio ambiente en el "Duodécimo Plan Quinquenal" plan de trabajo integral para la conservación de energía y la reducción de emisiones, y muchos gobiernos introdujeron políticas de subsidios.

El 4 de noviembre de 2015, la reunión ejecutiva del Consejo de Estado enfatizó los materiales de construcción verdes y se refirió al piloto de construcción de estructura de acero.

El 14 de noviembre de 2015, el "Esquema para la Modernización de la Industria de la Construcción" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural declaró claramente que para 2020, los edificios prefabricados representarán más del 20% de los edificios nuevos.

En 2025, los edificios prefabricados representarán más del 50% de las nuevas construcciones.

En 2016, el XVIII Congreso Nacional finalmente determinó que para 2025, los edificios prefabricados representarán más del 30% de los edificios nuevos.

En 2017, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Hunan fijó un objetivo de 30% de edificios prefabricados en casas de nueva construcción para 2020.

Aumento de los precios de las materias primas bajo presión ambiental

Con la aplicación de políticas de protección del medio ambiente, se han cerrado las fábricas de ladrillos y tejas, se ha restringido la pesca de arena fluvial, se ha limitado la producción de cemento y acero, y la relación entre la oferta y la demanda de materias primas aguas arriba de la construcción ha comenzado a cambiar.

Ladrillo rojo

En 2017, los ladrillos rojos, que solían costar más de 20 centavos, incluso se vendieron por más de 1 yuan en algunas áreas de Hainan. En la mayoría de las áreas, entre 40 centavos y 6 centavos, un ladrillo era incluso difícil de encontrar en muchas áreas. Mirando las diferencias entre las diferentes regiones, los ladrillos rojos, el material más utilizado en la construcción, aumentaron entre un 40% y un 50% interanual.

Arena de río

En algunas áreas de Hunan, el precio de la arena de río comúnmente utilizada en la construcción ha aumentado de 35-40 yuanes / metro cuadrado el año pasado a 120-130 yuanes / metro cuadrado, un aumento del 300% en comparación con con 2016. Además de factores como la ubicación geográfica, el origen de la arena del río y los costos de transporte, algunas áreas varían aún más.

Acero

Desde 2016, los precios del acero han subido gradualmente. Al 5 de septiembre de 2017, el precio nacional de la barra de refuerzo era de 4316 yuanes / tonelada, un aumento del 63,67% interanual.

Con el aumento de los precios de los materiales de construcción, el costo de la vivienda autoconstruida solo aumentó en un 35% -40% a principios de 2017 y finales de año. Además, el precio de la mano de obra ha estado en un canal de fuerte aumento en los últimos dos años, lo que significa que se puede construir una casa de 300 metros cuadrados a principios de año. Ahora se pueden construir más de 300.000 yuanes, y el costo integral de ladrillo y hormigón ha aumentado de 800-1100 yuanes / metro cuadrado a 1100-1300 yuanes.

4. El excelente rendimiento de las casas de acero ligero

Rendimiento de aislamiento acústico: 60dB

Rendimiento del aislamiento: el uso de doble aislamiento evita el fenómeno del "puente frío" de la pared, y el ahorro de energía puede alcanzar el 65%.

Comodidad: la pared adopta un sistema de ahorro de energía de alta eficiencia, tiene una función de respiración y puede ajustar la humedad interior.

Durabilidad: la quilla estructural está hecha de acero galvanizado de alta resistencia del estándar americano G90.

Resistencia sísmica: El esqueleto de la estructura de acero ligero y las placas de mantenimiento internas y externas están conectadas por tornillos autorroscantes galvanizados para formar un sistema estructural muy fuerte, que tiene mejor resistencia a terremotos y cargas horizontales, lo que permite a los residentes descansar tranquilos ante terremotos impredecibles y desastres naturales.

Resistencia al viento y la nieve: la estructura de acero ligero tiene buena integridad, puede soportar cargas básicas de nieve de más de 1,55KN / m 'y puede soportar huracanes de más de 70 metros por segundo.

Hormiga anti-insectos: la estructura de acero ligero está hecha de acero galvanizado y las placas de mantenimiento no se erosionan por plagas como las termitas. Es adecuado para la construcción en varias regiones, lo que reduce en gran medida los costos de mantenimiento.

Alta eficiencia: Tanto la producción como la logística, la instalación y el control de calidad están estandarizados, destacando las ventajas de la alta eficiencia. En circunstancias normales, una casa se puede completar en solo 30 días y el ciclo de instalación se acorta mucho en comparación con los edificios tradicionales.

Reciclable: el cuerpo principal de acero ligero se puede reciclar al 100%, y la tasa de recolección de otros materiales de soporte también puede alcanzar el 85%, lo que reduce en gran medida el desperdicio de reemplazo de viviendas y realmente logra el reciclaje y la protección ambiental verde.

Rendimiento de la vivienda: Dado que las paredes de las casas de acero ligero están llenas con de lana de fibra de vidrio, el grosor de la pared solo necesita la mitad del de las casas tradicionales para lograr un mejor rendimiento de aislamiento térmico que las casas tradicionales; reduce en gran medida el área ocupada de la estructura, y el rendimiento de la vivienda de los edificios de acero ligero es más del 90%, que es un 10% más alto que el de ladrillo y hormigón, lo que significa que una casa con un área de construcción de 300 metros cuadrados tiene un área de uso de ladrillo y hormigón de 240 metros cuadrados, mientras que el área de uso de edificio de acero ligero puede alcanzar 270 metros cuadrados, que es más de 30 metros cuadrados más que el de ladrillo y hormigón.

Forma arquitectónica: las estructuras de acero ligero pueden lograr fácilmente una variedad de formas complejas, satisfaciendo las necesidades de varios estilos arquitectónicos. La apariencia arquitectónica diversa y de alto grado ha sido muy elogiada por los usuarios.

Las características de los edificios de acero ligero, junto con con las limitaciones de los edificios tradicionales, el costo integral de los edificios de acero ligero es realmente comparable al de ladrillo y hormigón. Los usuarios eligen edificios de acero ligero no solo para ahorrar tiempo y resistencia, sino también para tener una apariencia hermosa y personalizada. Al mismo tiempo, disfrutan del principal servicio de garantía de calidad a largo plazo de 50 años.